Forsthaus Waldhütt - Am Fuße von Gippel und Göller - absolute Ruhelage – großer Garten - Wandern – Jagd&Fischerei – Langlaufen

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Forsthaus im Grünen - bald Ihr neues Zuhause?
Angeboten wird ein neu renoviertes Forsthaus (Erstbezug) in Kernhof/NÖ am Fuße von Gippel und Göller. Sowohl die Nutzung als Hauptwohnsitz als auch als Wochendhaus bietet sich an.
Das Gebäude besteht aus zwei Geschossen und hat 12 Räume. Es gibt zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer, auch eine Küche ist bereits eingebaut.
Das Haus liegt idyllisch an einer großen Wiese in absoluter Ruhe- und Alleinlage. Das Ortszentrum mit Kaufhaus und Busanbindung liegt ca. 1,5 km entfernt.
Auch großzügige Grünflächen, welche als Garten genutzt werden können, sind Teil der Immobilie.
Ein Nebengebäude (Schuppen) und ein Erdkeller bieten viel Lagerplatz für diverse Güter.

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Jagdmöglichkeit im angrenzenden Forstbetrieb gegeben!

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Informationen zum Wohnraum:

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• 12 Räume

• 170m² Wohnfläche

• 1400m² Grundstücksfläche

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Lage:

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• 3195 Kernhof, Gemeinde St. Aegyd am Neuwald

• Entfernungen (mit PKW):

• Mariazell: 25min

• St Pölten: 1h

• Wien: 1,5h

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Freizeitangebot im Sommer:
* Traisentalradweg
* Zahlreiche Wanderwege in der Umgebung
* Almerlebnis
* Reitstall in der Nähe

Freizeitangebot im Winter:
* Schneesichere Gegend
* Langlaufloipen
* Skitouren
* Mehrere Skilifte in der Nähe

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Bei Interesse besteht gerne die Möglichkeit einer Besichtigung.

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